SUBPRIMES  CRISE DES SUBPRIMES   CHRONOLOGIE DE LA CRISE DES SUBPRIMES ET DE LA CRISE FINANCIERE

Le crédit immobilier à risques n'est pas spécifique au marché américain. Il s'est développé aussi sur le marché anglais. Le marché des crédits à risques était un secteur qui a été  très profitable. Il représentait en 2006 10% des nouveaux prêts immobiliers, contre 6% en 2005.

Le bon fonctionnement de ces prêts à taux élevé était intimement lié à la santé florissante du marché immobilier. .  Les prix montaient fortement,  le prix moyen des logements avait doublé entre 1996 et 2006 et en 2006 il avait encore progressé de 10% en 2006. 

Pour développer le crédit les banques prêtaient de plus en plus, et pour une durée de plus en plus longue, dans un cas sur trois pour pus de quarante ans. 

Certaines banques prêtaient jusqu'à cinq fois leur salaire annuel à leurs clients les plus fiables.

Les banques multipliaient les montages de plus en plus risqués. Certaines banques offraient des crédits où les remboursements étaient limités au paiement des intérêts, solution utilisée par un tiers des jeunes ménages. Dans 8% des prêts les crédits étaient "autocertifiés" c'est à dire qu'ils étaient accordés sans exigence de preuve de revenus.

Les prêts à des ménages à faibles revenus et donc à capacité insuffisante de remboursement étaient fondés sur des hypothèses de refinancement périodiques et en tout état de cause sur la garantie constituée par le bien financé.

Les prêteurs  spécialisés se faisaient une forte concurrence : les plus actifs étaient  Kensington, leader sur le marché du crédit immobilier à risques, Northern Rock et Alliance & Leicester.

Le crédit à la consommation se rajoutant aux emprunts immobiliers, la dette des ménages britanniques s'élevait à 1.900 milliards d'euros.

Plus de 100.000 britanniques se sont déclarés en situation de faillite personnelle en 2006, soit une hausse de 60%

Début 2007 la proportion d'emprunteurs en retard de paiement a augmenté sous l'influence du relèvement du taux de l'argent et d'une accélération de l'inflation.

La  première alerte quant à la crise britannique du subprime est venue d'un sévère avertissement sur ses résultats de Kensington le vendredi 23 mars 2007. Le 14 septembre 2007  le "run on the bank" forcera la nationalisation de Northern Rock.