Les subprimes
Les
subprimes sont des
prêts à risques, consentis à des emprunteurs qui ne sont pas des "prime
risks" dans le cadre du système de rating
FICO. Ce sont des crédits qui se sont développés car ils étaient
à haut rendement.
Le terme de subprime est
devenu associé aux
prêts à
risques consentis sur le marché immobilier américain. mais il
s'applique aussi aux
prêts à
risques consentis sur le marché immobilier anglais La crise dans
le secteur des subprimes mortgages en Angleterre a suivi de quelques
mois celui sur le marché immobilier américain.
Le subprime loan est au
crédit immobilier aux particuliers ce que le
junk bond est au crédit aux
entreprises. Ce sont des "prêts pourris", maintenant qualifiés de "prêts
toxiques", alors que les "junk bond" sont des "obligations pourries". Dans
les deux cas il s'agit de crédits excessifs compte tenu des possibilités de
remboursement de l'emprunteur le mettant en situation de surendettement.
La politique laxiste du
crédit accordé aux subprimes
a créé un
effet richesse. Lorsque la bulle a explosé les subprimes ont
causé la crise des subprimes qui s'est inscrite
dans une
crise
généralisée des marchés financiers